전체 글18 아파트 신고가 한 건, 동네 시세로 봐도 될까? "옆 단지에서 신고가가 나왔대요."이런 소식을 들으면 가장 먼저 드는 질문이 있다. 내가 보고 있는 집도 그 가격에 거래될까. 지금 사면 비싸게 사는 걸까, 기다리면 더 오를까.한 건의 신고가로 이런 판단을 내리기는 어렵다. 신고가가 무엇인지, 어떻게 읽어야 하는지부터 정리해보자.신고가 한 건이 시세가 되기 어려운 이유먼저 신고가라는 숫자 자체의 성격을 이해할 필요가 있다.아파트 실거래가는 신고된 실제 계약금액이다. 계약 당사자나 중개사가 관할 시·군·구청에 신고한 금액이 공개시스템에 공개된다. 법정 신고 기한은 계약일로부터 30일 이내다(부동산 거래신고 등에 관한 법률 제3조).여기서 주의할 점이 있다. 30일은 신고 기한이지, 모든 거래가 30일 안에 화면에 보인다는 보장이 아니다. 신고가 늦어지거나.. 2026. 10. 9. HBM이 잘 팔리면 반도체 기업이 다 좋아질까? 자료 확인 기준 2026년 10월 9일HBM 공급이 부족하다는 기사를 읽으면 자연스럽게 다음 생각이 듭니다. 메모리를 더 만들고, 장비를 더 사고, 소재도 더 쓸 테니 관련 기업이 다 좋아지는 것 아닐까?수요가 퍼져 나가는 방향은 맞습니다. 그런데 실적 발표를 펼쳐 보면 이야기가 꽤 달라져요. 같은 반도체 회사 안에서도 사업부별 표정이 다르고, 장비를 납품하고도 매출을 기다리는 경우가 있습니다. 산업의 호황을 개별 기업의 이익으로 옮겨 적는 사이에 몇 단계가 빠지는 겁니다.이 글에서는 주가를 예측하기보다 그 단계를 따라가 보려고 합니다. HBM 관련 뉴스를 읽을 때 어느 숫자를 확인해야 하는지, 공급망에서 서로 다른 일을 하는 회사를 어떻게 구분할지가 주제입니다.HBM을 쌓는 일과 GPU 옆에 놓는 일먼.. 2026. 10. 9. [세금] - IRP / 연금저축 1. 퇴직연금이란? 2005년도 부터 기존 퇴직금제도에 이어 퇴직연금제도가 추가 되었습니다. 퇴직연금제도는 근로자의 재직기간동안 회사가 금융기관에 매년 퇴직금 재원을 적립하고 이를 회사(DB형)나 근로자(DC형)가 운영하여 퇴직시 연금 또는 일시금으로 지급하는 제도입니다. 이러한 퇴직연금은 근로자 이직 또는 퇴직시 개인 급여계좌(만 55세 이상 퇴직시) 또는 개인형 퇴직연금인 IRP계좌(만 55세 미만 퇴직 시)로 지급됩니다. 회사 정책을 통해 관리하는 퇴직연금 유형은 확정급여형인 DB형과 확정기여형인 DC형이 있으며 차이는 아래 표와 같습니다. 2. 개인형퇴직연금(IRP)와 연금저축이란? 퇴직연금은 DB, DC, IRP 3가지 종류로 나누어 지는데 IRP는 퇴직금을 지급받거나 추가 납입하여 개인이 직접.. 2024. 4. 9. [세금] ISA 개인종합자산관리 계좌 ISA (Individual Saving Account, 개인종합자산관리 계좌) ISA는 절세를 통해 재산형성을 돕는 것을 목적으로 제도화한 상품으로 해당 계좌를 통해 얻어진 수익은 '분리과세금융소득' 에 속합니다. 또한 발생한 이자소득, 배당소득에 대해 비과세 혜택 등을 주는 상품입니다. ISA는 연금저축이나 IRP와 달리 납입금액 자체를 세액공제 항목에 포함시켜주진 않습니다. 하지만 ISA 계좌의 금액을 연금저축 또는 IRP 계좌로 이체하면 정해진 한도 내에서 새액공제를 적용시켜 줍니다. ex) ISA는 납입한 금액으로 주식투자까지 연계해서 활용할 수 있지만 투자방식에 따른 유형이 다르고, 또 소득수준에 따라 가입할 수 있는 상품이 다릅니다. 또한 ISA 계좌의 특징은 1인당 한 계좌만 가입을 할 수.. 2024. 4. 8. [server] 네트워크 가상화 기존의 스위치 구성도 각각의 server마다 NIC(Network Interface Card)가 필요 NIC는 컴퓨터의 운영체제와 네트워크 장비 사이의 인터페이스 역할을 함. 컴퓨터에서 데이터를 전송하거나 받을 때, NIC는 데이터를 디지털 형태로 변환하여 네트워크로 전송하고, 네트워크로부터 받은 데이터를 컴퓨터가 이해할 수 있는 형태로 변환하여 운영체제에 전달 MAC 주소는 NIC (Network Interface Card 또는 Network Adapter)에 물리적으로 할당되는 고유한 식별자 가상화 네트워크 구성도 가상화 환경에서는 가상 머신(VM)이나 컨테이너와 같은 가상화된 시스템이 호스트 시스템과 통신할 수 있어야 함 이를 위해 가상 머신이나 컨테이너에 가상 NIC가 할당 -> 가상화 네트워크의.. 2024. 2. 24. [backend] Django-rest-framework 각 종 View django에서는 FBV(함수기반뷰), CBV(클래스기반뷰)를 통해서 API를 만들 수 있지만, rest_framework를 사용하면 보다 효율적으로 API를 만들 수 있음 상속받는 클래스의 추상화 정도 APIView < mixins < generics APIView < ViewSet APIView 상속 APIView는 CBV, @api_view는 FBV에 대 하나의 CBV이므로 하나의 URL만 처리 각 요청 method (get, post, put, delete)에 맞게 멤버함수를 구현하면, 해당 method 요청이 들어올 때 호출 호출이 되면 호출 직전 다음을 처리 (아래는 지정 안해 줄 시 default로 지정되는 값) 직렬화/비직렬화 (renderer_classes=직렬화 클래스 지정, parse.. 2023. 10. 10. 이전 1 2 3 다음
